38 Rue des Hanots, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Hanots, affiche un prix moyen de 6 087 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°40 mais inférieur de 8.44 % à celui du n°36 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 38 Rue des Hanots, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 212 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 868 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 685 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 791 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Hanots
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Hanots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Hanots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Hanots, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Hanots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Hanots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Hanots dans son marché local
Prix du 38 Rue des Hanots par rapport à la voie
Sur Rue des Hanots, le prix moyen des maisons s'établit à 6 187 €/m². Avec un prix moyen de 6 087 €/m², le 38 Rue des Hanots se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Hanots par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Hanots se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 36.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
