17 Rue des Margottes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Margottes, affiche un prix moyen de 6 533 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°28 mais inférieur de 2 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 17 Rue des Margottes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 314 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 515 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 515 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Margottes
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Margottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Margottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Margottes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Margottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Margottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Margottes dans son marché local
Prix du 17 Rue des Margottes par rapport à la voie
Sur Rue des Margottes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 6 533 €/m², le 17 Rue des Margottes se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Margottes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Margottes se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 45.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
