30 bis Rue des Margottes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue des Margottes, affiche un prix moyen de 6 666 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°30 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 30 bis Rue des Margottes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
1 niveau - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 304 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 510 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 518 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 510 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 557 mètres
Ventes au 30 bis Rue des Margottes
Une vente a été recensée au 30 bis Rue des Margottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue des Margottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue des Margottes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue des Margottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue des Margottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue des Margottes dans son marché local
Prix du 30 bis Rue des Margottes par rapport à la voie
Sur Rue des Margottes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 6 666 €/m², le 30 bis Rue des Margottes se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue des Margottes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue des Margottes se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 48.96 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
