18 Rue des Margottes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Margottes, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 20.54 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 18 Rue des Margottes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Villiers Barbusse 1.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Bois à 281 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 486 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 507 mètres
Ventes au 18 Rue des Margottes
Une vente a été recensée au 18 Rue des Margottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Margottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Margottes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Margottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Margottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Margottes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Margottes par rapport à la voie
Sur Rue des Margottes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 677 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 18 Rue des Margottes se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Margottes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Margottes se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 8.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
