38 Rue des Meuniers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Meuniers, affiche un prix moyen de 7 640 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°40 et de 3.1 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 38 Rue des Meuniers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 502 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Laitières à 489 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 438 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique privé ORT à 550 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau à 603 mètres
Ventes au 38 Rue des Meuniers
Les 2 ventes au 38 Rue des Meuniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Meuniers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Meuniers par rapport à la voie
Sur Rue des Meuniers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 446 €/m². Avec un prix moyen de 7 640 €/m², le 38 Rue des Meuniers se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Meuniers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Meuniers se situe 31.34 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 99.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
