11 Rue des Nefliers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Nefliers, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.49 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Rue des Nefliers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 251 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 846 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 472 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 905 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 513 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 139 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Nefliers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Nefliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Nefliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Nefliers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Nefliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Nefliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Nefliers dans son marché local
Prix du 11 Rue des Nefliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 11 Rue des Nefliers se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Nefliers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Nefliers se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 23.08 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
