18 Rue des Nefliers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Nefliers, affiche un prix moyen de 5 322 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue des Nefliers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 260 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 851 mètres
- - Collège Cesaria Evora à 458 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 897 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 528 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 153 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 248 mètres
Ventes au 18 Rue des Nefliers
Une vente a été recensée au 18 Rue des Nefliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Nefliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Nefliers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Nefliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Nefliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Nefliers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Nefliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 322 €/m², le 18 Rue des Nefliers se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Nefliers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Nefliers se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
