12 bis Rue des Nefliers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue des Nefliers, affiche un prix moyen de 5 718 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°12 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 bis Rue des Nefliers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 168 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 762 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 455 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 856 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 455 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 89 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 156 mètres
Ventes au 12 bis Rue des Nefliers
Les 3 ventes au 12 bis Rue des Nefliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue des Nefliers dans son marché local
Prix du 12 bis Rue des Nefliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 5 718 €/m², le 12 bis Rue des Nefliers se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue des Nefliers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue des Nefliers se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 27.66 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
