7 Rue des Nefliers, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Nefliers, affiche un prix moyen de 7 538 €/m², supérieur de 73.09 % à celui du n°14 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue des Nefliers, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 219 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 819 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 475 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 906 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 475 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 101 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 208 mètres
Ventes au 7 Rue des Nefliers
Une vente a été recensée au 7 Rue des Nefliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Nefliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Nefliers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Nefliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Nefliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Nefliers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Nefliers par rapport à la voie
Sur Rue des Nefliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 7 538 €/m², le 7 Rue des Nefliers se situe 34.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Nefliers par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Nefliers se situe 20.69 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 68.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
