8 Rue des Ormes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 6 868 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue des Ormes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 302 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 557 mètres
- - Collège Jean Moulin à 557 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1250 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ormes, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 868 €/m², le 8 Rue des Ormes se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ormes se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 53.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
