Rue des Ormes, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ormes, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ormes dans son marché local
Prix Rue des Ormes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ormes se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 45.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ormes à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue des Ormes est de 24.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.23 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ormes
Les ventes enregistrées Rue des Ormes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ormes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 264 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 583 mètres
- - Collège Jean Moulin à 583 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1277 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 230 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ormes
Adresses Rue des Ormes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ormes, classées par tranches de numéros.
