36 Rue des Processions, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Processions, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 Rue des Processions, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Boissière à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Colonel Fabien à 547 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 522 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Processions
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Processions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Processions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Processions, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Processions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Processions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Processions dans son marché local
Prix du 36 Rue des Processions par rapport à la voie
Sur Rue des Processions, le prix moyen des maisons s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 36 Rue des Processions se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Processions par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Processions se situe 26.99 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 2.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
