Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Roches, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Branly Boissière 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 198 logements - 2441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 1 Rue des Roches se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Roches se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 17.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
16 annonces en vente chez Flatway
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
AEV Immo
Montreuil 93100
15 annonces en vente chez Flatway
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