12 Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roulettes, affiche un prix moyen de 8 190 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°7 et de 15.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 285 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 754 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 139 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 125 mètres
Ventes au 12 Rue des Roulettes
Les 2 ventes au 12 Rue des Roulettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roulettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roulettes par rapport à la voie
Sur Rue des Roulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 775 €/m². Avec un prix moyen de 8 190 €/m², le 12 Rue des Roulettes se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roulettes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roulettes se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 82.85 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
