7 Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roulettes, affiche un prix moyen de 7 651 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 7 Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 290 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 755 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 143 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 143 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Roulettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Roulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Roulettes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roulettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roulettes par rapport à la voie
Sur Rue des Roulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 732 €/m². Avec un prix moyen de 7 651 €/m², le 7 Rue des Roulettes se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roulettes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roulettes se situe 22.49 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 71.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
