18 Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Roulettes, affiche un prix moyen de 7 752 €/m², supérieur de 9.71 % à celui du n°16 et de 2.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 307 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 729 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 163 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Roulettes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Roulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Roulettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Roulettes par rapport à la voie
Sur Rue des Roulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 775 €/m². Avec un prix moyen de 7 752 €/m², le 18 Rue des Roulettes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Roulettes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roulettes se situe 23.66 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 73.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
