28 bis Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue des Roulettes, affiche un prix moyen de 7 337 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°28 et de n°15.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 28 bis Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 340 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 696 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 198 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 198 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 171 mètres
Ventes au 28 bis Rue des Roulettes
Une vente a été recensée au 28 bis Rue des Roulettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue des Roulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue des Roulettes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Roulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue des Roulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue des Roulettes dans son marché local
Prix du 28 bis Rue des Roulettes par rapport à la voie
Sur Rue des Roulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 741 €/m². Avec un prix moyen de 7 337 €/m², le 28 bis Rue des Roulettes se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue des Roulettes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue des Roulettes se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 64.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
