4 ter Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue des Roulettes, affiche un prix moyen de 7 659 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 ter Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 245 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 801 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 96 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 96 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue des Roulettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue des Roulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue des Roulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue des Roulettes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Roulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue des Roulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue des Roulettes dans son marché local
Prix du 4 ter Rue des Roulettes par rapport à la voie
Sur Rue des Roulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 764 €/m². Avec un prix moyen de 7 659 €/m², le 4 ter Rue des Roulettes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue des Roulettes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue des Roulettes se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 71.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
