5 Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Roulettes, affiche un prix moyen de 7 658 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 5 Rue des Roulettes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier La Noue-Clos Français-Guilands 1.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 276 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 771 mètres
- - Collège privé Lab School Montreuil à 128 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 128 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Roulettes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Roulettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Roulettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Roulettes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roulettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Roulettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Roulettes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Roulettes par rapport à la voie
Sur Rue des Roulettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 764 €/m². Avec un prix moyen de 7 658 €/m², le 5 Rue des Roulettes se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Roulettes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Roulettes se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 71.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
