Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Ruffins, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°46 c.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Montreau Ruffins Clos Arachis 4 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 89 logements - 1006 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ruffins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Ruffins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 1 Rue des Ruffins se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Ruffins se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 3.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Ruffins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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