4 Rue des Soucis, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Soucis, affiche un prix moyen de 7 581 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Rue des Soucis, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 54 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 586 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 69 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1066 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 69 mètres
- - Ecole Espace l'Art à Palabres à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 2 à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Soucis
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Soucis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Soucis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Soucis, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Soucis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Soucis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Soucis dans son marché local
Prix du 4 Rue des Soucis par rapport à la voie
Sur Rue des Soucis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 603 €/m². Avec un prix moyen de 7 581 €/m², le 4 Rue des Soucis se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Soucis par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Soucis se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 69.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
