2 bis Rue des Vignes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 5 693 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 bis Rue des Vignes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 105 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1035 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 559 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1407 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 814 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 399 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Vignes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 693 €/m², le 2 bis Rue des Vignes se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Vignes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vignes se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 27.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
