8 Rue des Vignes, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 5 757 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue des Vignes, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 147 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1045 mètres
- - Collège Colonel Fabien à 529 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1442 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 855 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 423 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Vignes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 030 €/m². Avec un prix moyen de 5 757 €/m², le 8 Rue des Vignes se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Vignes par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Vignes se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 28.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
