12 Rue Desgranges, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Desgranges, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 18 parkings - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 138 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1052 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 522 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 420 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 255 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 105 mètres
Ventes au 12 Rue Desgranges
Les 5 ventes au 12 Rue Desgranges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Desgranges dans son marché local
Prix du 12 Rue Desgranges par rapport à la voie
Sur Rue Desgranges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 562 €/m². Avec un prix moyen de 7 185 €/m², le 12 Rue Desgranges se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Desgranges par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Desgranges se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 69.9 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Desgranges
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Desgranges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Desgranges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AEV Immo
Montreuil 93100
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L'agence Des Remparts
montreuil 62170
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