Rue Nicolas Faltot, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Faltot, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 875 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Faltot dans son marché local
Prix Rue Nicolas Faltot par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 811 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Faltot se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 79.93 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Faltot à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Faltot est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 14.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Faltot
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Faltot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Faltot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 139 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1119 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 445 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1809 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 448 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 314 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Faltot
Adresses Rue Nicolas Faltot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Faltot, classées par tranches de numéros.
