13 Rue Desgranges, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Desgranges, affiche un prix moyen de 7 164 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Desgranges, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Solidarité Carnot 1.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 135 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1050 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 531 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 424 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 255 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Desgranges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Desgranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Desgranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Desgranges, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Desgranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Desgranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Desgranges dans son marché local
Prix du 13 Rue Desgranges par rapport à la voie
Sur Rue Desgranges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 867 €/m². Avec un prix moyen de 7 164 €/m², le 13 Rue Desgranges se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Desgranges par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Desgranges se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 60.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
