19 Rue Desgranges, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 19 Rue Desgranges, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Solidarité Carnot 1, ce bâtiment, construit en 1926, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 129 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 19 Rue Desgranges (8 228 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Desgranges (- 5.76%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 19.33%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 101.54%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0265 - Feuille 000BR
- Parcelle N°0267 - Feuille 000BR

Historique des prix des maisons Rue Desgranges

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 000 € en 2020 à 8 493 € en 2024 (41.55%). Un pic a été observé en 2022 à 12 157 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 6 000 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		6 000 €	8 195 €	12 157 €	10 687 €	8 493 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 19 Rue Desgranges

Lycée Condorcet à 523 mètres
Collège Jean Moulin à 766 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 808 mètres
École Élémentaire Danton à 1477 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1718 mètres
Métro Croix de Chavaux à 762 mètres
Parking de la Croix de Chavaux à 868 mètres
Station de tram Rue de Rosny à 1835 mètres

À propos du quartier

L’adresse 19 Rue Desgranges se situe dans le quartier Solidarité Carnot 1, qui compte 2384 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 77.81% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 19 Rue Desgranges

Les ventes enregistrées autour du 19 Rue Desgranges témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste