2 Rue Desgranges, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Desgranges, affiche un prix moyen de 7 743 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Desgranges, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
3 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BQ, - Parcelle n°0288 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desgranges - Solidarité à 188 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 1010 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 370 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 208 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Desgranges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Desgranges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Desgranges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Desgranges, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desgranges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Desgranges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Desgranges dans son marché local
Prix du 2 Rue Desgranges par rapport à la voie
Sur Rue Desgranges, le prix moyen des maisons s'établit à 7 853 €/m². Avec un prix moyen de 7 743 €/m², le 2 Rue Desgranges se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Desgranges par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Desgranges se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 73.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
