34 Rue Désiré Chevalier, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Rue Désiré Chevalier, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2, ce bâtiment, construit en 1931, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 211 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 20 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 34 Rue Désiré Chevalier (6 804 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Désiré Chevalier (+ 15.26%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 13.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 60.61%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0154 - Feuille 000BU

Historique des prix des appartements Rue Désiré Chevalier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 997 € en 2019 à 7 176 € en 2025 (19.67%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 5 006 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	5 997 €	7 511 €		7 268 €	6 798 €	5 006 €	7 176 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 34 Rue Désiré Chevalier

Lycée Condorcet à 75 mètres
Collège Jean Moulin à 389 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 704 mètres
École Élémentaire Danton à 1036 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1396 mètres
Parking de la Mairie à 514 mètres
Métro Mairie de Montreuil à 614 mètres
Station de tram Rue de Rosny à 1407 mètres

À propos du quartier

L’adresse 34 Rue Désiré Chevalier se situe dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2, qui compte 4410 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.3% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 34 Rue Désiré Chevalier

Les ventes enregistrées autour du 34 Rue Désiré Chevalier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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