Rue du Demi Cercle, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Demi Cercle, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 459 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Demi Cercle dans son marché local
Prix Rue du Demi Cercle par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Demi Cercle se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 68.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Demi Cercle à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue du Demi Cercle est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Demi Cercle
Les ventes enregistrées Rue du Demi Cercle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Demi Cercle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 137 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 955 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 436 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1646 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 199 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Demi Cercle
Adresses Rue du Demi Cercle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Demi Cercle, classées par tranches de numéros.
