61 Rue Désiré Chevalier, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Désiré Chevalier, affiche un prix moyen de 6 821 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°59 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Désiré Chevalier, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Centre Ville Jean Moulin Espoir 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 4 parkings - 259 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BU, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 242 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 654 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 626 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 118 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 292 mètres
Ventes au 61 Rue Désiré Chevalier
Une vente a été recensée au 61 Rue Désiré Chevalier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Désiré Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Désiré Chevalier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Désiré Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Désiré Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Désiré Chevalier dans son marché local
Prix du 61 Rue Désiré Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 433 €/m². Avec un prix moyen de 6 821 €/m², le 61 Rue Désiré Chevalier se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Désiré Chevalier par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Désiré Chevalier se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 78.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Désiré Chevalier à Montreuil
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Désiré Chevalier est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 31.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
