22 Rue Dombasle, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dombasle, affiche un prix moyen de 6 616 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 22 Rue Dombasle, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 4.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Jaurès à 163 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 659 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 169 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 986 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 169 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 206 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dombasle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dombasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dombasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dombasle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dombasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dombasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dombasle dans son marché local
Prix du 22 Rue Dombasle par rapport à la voie
Sur Rue Dombasle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 311 €/m². Avec un prix moyen de 6 616 €/m², le 22 Rue Dombasle se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dombasle par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dombasle se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 47.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
