33 Rue Dombasle, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Dombasle, affiche un prix moyen de 5 735 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 33 Rue Dombasle, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 3.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 188 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 760 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 293 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 996 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 293 mètres
- - Ecole maternelle Danton à 103 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Danton à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Dombasle
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Dombasle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Dombasle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Dombasle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Dombasle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Dombasle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Dombasle dans son marché local
Prix du 33 Rue Dombasle par rapport à la voie
Sur Rue Dombasle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 354 €/m². Avec un prix moyen de 5 735 €/m², le 33 Rue Dombasle se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Dombasle par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Dombasle se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 28.16 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
