22 Rue du Capitaine Dreyfus, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Capitaine Dreyfus, affiche un prix moyen de 7 213 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Capitaine Dreyfus, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 140 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 928 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 327 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Capitaine Dreyfus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Capitaine Dreyfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Capitaine Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Capitaine Dreyfus, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Capitaine Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Capitaine Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Capitaine Dreyfus dans son marché local
Prix du 22 Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Dreyfus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 092 €/m². Avec un prix moyen de 7 213 €/m², le 22 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 61.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
