24 Rue du Capitaine Dreyfus, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Capitaine Dreyfus, affiche un prix moyen de 7 187 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 Rue du Capitaine Dreyfus, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bas Montreuil Est 6.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Chavaux - Rouget De Lisle à 147 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 925 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 332 mètres
- - Lycée général privé Lab School Montreuil à 436 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Capitaine Dreyfus
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Capitaine Dreyfus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Capitaine Dreyfus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Capitaine Dreyfus, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Capitaine Dreyfus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Capitaine Dreyfus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Capitaine Dreyfus dans son marché local
Prix du 24 Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Dreyfus, le prix moyen des maisons s'établit à 7 092 €/m². Avec un prix moyen de 7 187 €/m², le 24 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Capitaine Dreyfus par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Capitaine Dreyfus se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 60.6 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
