5 Rue du Capitaine Guynemer, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 5 200 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 5 Rue du Capitaine Guynemer, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 115 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1125 mètres
- - Collège privé Fidélis à 566 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1217 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 712 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 324 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Capitaine Guynemer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 5 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 200 €/m², le 5 Rue du Capitaine Guynemer se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Capitaine Guynemer se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
