7 Rue du Capitaine Guynemer, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Rue du Capitaine Guynemer, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
1 niveau - 6 logements - 240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 107 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1120 mètres
- - Collège privé Fidélis à 573 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1226 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 716 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 329 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 7 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 7 Rue du Capitaine Guynemer se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Capitaine Guynemer se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.32 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 20.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
