8 Rue du Capitaine Guynemer, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 5 201 €/m², inférieur de 20.22 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue du Capitaine Guynemer, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Paul Signac Murs à Pêches 1.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Signac - Carrefour Du 8 Mai 1945 à 124 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 1135 mètres
- - Collège privé Fidélis à 556 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1212 mètres
- - Lycée enseignement général et technologique Jean Jaurès à 718 mètres
- - Ecole maternelle Georges Méliès à 314 mètres
- - Ecole élémentaire d'Estienne d'Orves à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 341 €/m². Avec un prix moyen de 5 201 €/m², le 8 Rue du Capitaine Guynemer se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capitaine Guynemer se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 16.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 20.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
