12 bis Rue du Demi Cercle, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Demi Cercle, affiche un prix moyen de 7 788 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 bis Rue du Demi Cercle, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 98 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 930 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 466 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 182 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Demi Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Demi Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Demi Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Demi Cercle, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Demi Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Demi Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Demi Cercle dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Demi Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Demi Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 403 €/m². Avec un prix moyen de 7 788 €/m², le 12 bis Rue du Demi Cercle se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Demi Cercle par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Demi Cercle se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 74.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
