4 Rue du Demi Cercle, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Demi Cercle, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°6 et de 9.59 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 4 Rue du Demi Cercle, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0167 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 130 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 952 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Condorcet à 197 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 246 mètres
Ventes au 4 Rue du Demi Cercle
Les 4 ventes au 4 Rue du Demi Cercle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Demi Cercle dans son marché local
Prix du 4 Rue du Demi Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Demi Cercle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 4 Rue du Demi Cercle se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Demi Cercle par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Demi Cercle se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 55.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
