9 Rue du Demi Cercle, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Demi Cercle, affiche un prix moyen de 7 192 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue du Demi Cercle, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Solidarité Carnot 2.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 72 mètres
- - Métro Croix de Chavaux - ligne 9 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 908 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 490 mètres
- - Lycée professionnel Condorcet - Lycée des métiers de la maintenance des véhicules et du traitement de matériaux à 167 mètres
- - Ecole maternelle Angela Davis à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Angela Davis à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Demi Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Demi Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Demi Cercle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Demi Cercle, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Demi Cercle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Demi Cercle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Demi Cercle dans son marché local
Prix du 9 Rue du Demi Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Demi Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 7 378 €/m². Avec un prix moyen de 7 192 €/m², le 9 Rue du Demi Cercle se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Demi Cercle par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Demi Cercle se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 60.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
