11 Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 5 920 €/m², inférieur de 23.5 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 134 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 300 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 300 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 532 mètres
Ventes au 11 Rue du Docteur Calmette
Une vente a été recensée au 11 Rue du Docteur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Calmette, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 920 €/m², le 11 Rue du Docteur Calmette se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Calmette par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Calmette se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 32.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
