Rue Emile Reynaud, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Reynaud, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 5 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Reynaud dans son marché local
Prix Rue Emile Reynaud par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Reynaud se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 42.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Reynaud à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue Emile Reynaud est de 24.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21 € à 28.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Reynaud
Les ventes enregistrées Rue Emile Reynaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Reynaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 249 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 124 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 418 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1939 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Reynaud
Adresses Rue Emile Reynaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Reynaud, classées par tranches de numéros.
