Rue des Caillots, 93100 Montreuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Caillots, 93100 Montreuil, affiche un prix moyen de 6 474 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Caillots dans son marché local
Prix Rue des Caillots par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 812 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Caillots se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 69.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Caillots à Montreuil
Le loyer moyen estimé Rue des Caillots est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montreuil, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Caillots
Les ventes enregistrées Rue des Caillots témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Caillots
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 82 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 280 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 653 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Institut universitaire de technologie à 1810 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 280 mètres
- - Ecole maternelle Les Zéfirottes à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Stéphane Hessel à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Caillots
Adresses Rue des Caillots
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Caillots, classées par tranches de numéros.
