17 Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 17 Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Villiers Barbusse 2, ce bâtiment, construit en 2014, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 41 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en bois. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 17 Rue du Docteur Calmette (8 670 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue du Docteur Calmette (+ 22.1%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 25.75%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 112.39%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul-du-Haut-Montreuil à 468 mètres

Historique des prix des maisons Rue du Docteur Calmette

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 170 € en 2021 à 6 555 € en 2025 (-19.77%). Un pic a été observé en 2021 à 8 170 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 5 455 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			8 170 €			5 455 €	6 555 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 17 Rue du Docteur Calmette

Lycée Eugénie Cotton à 292 mètres
Collège Jean Jaurès à 598 mètres
École Élémentaire Danton à 943 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 972 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1744 mètres
Parking à 367 mètres
Métro Mairie de Montreuil à 551 mètres
Station de tram Route de Romainville à 812 mètres

À propos du quartier

L’adresse 17 Rue du Docteur Calmette se situe dans le quartier Villiers Barbusse 2, qui compte 3853 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.61% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 17 Rue du Docteur Calmette

Les ventes enregistrées autour du 17 Rue du Docteur Calmette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste