22 Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°24 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 123 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 268 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 268 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 504 mètres
Ventes au 22 Rue du Docteur Calmette
Une vente a été recensée au 22 Rue du Docteur Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Docteur Calmette, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 22 Rue du Docteur Calmette se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Docteur Calmette par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Docteur Calmette se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 18.53 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
