28 Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 6 005 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 131 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 250 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 250 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Docteur Calmette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 467 €/m². Avec un prix moyen de 6 005 €/m², le 28 Rue du Docteur Calmette se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Calmette par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Docteur Calmette se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 34.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
