35 Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
2 niveaux - 1 logement - 222 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 136 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 250 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 250 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Docteur Calmette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 35 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 467 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 35 Rue du Docteur Calmette se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Docteur Calmette par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Docteur Calmette se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 27.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 13.19 % sur 1 an et baissé de 20.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
