45 Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 290 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 136 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 237 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 491 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 237 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 45 Rue du Docteur Calmette se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Calmette par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des appartements atteint 5 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Docteur Calmette se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Montreuil et 28.27 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 901 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 933 €/m² au premier semestre 2025.
