8 Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Calmette, affiche un prix moyen de 8 545 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 8 Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Villiers Barbusse 2.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Beausse à 136 mètres
- - Métro Mairie de Montreuil - ligne 9 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugénie Cotton à 324 mètres
- - Collège Marais de Villiers à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Eugénie Cotton - Lycée des métiers de la création graphique, du numérique et des services de l'entreprise à 324 mètres
- - Ecole maternelle Guy Môquet à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot 1 à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Calmette, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 421 €/m². Avec un prix moyen de 8 545 €/m², le 8 Rue du Docteur Calmette se situe 33.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Calmette par rapport à Montreuil et à Seine-Saint-Denis
À Montreuil, le prix moyen des maisons atteint 6 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Calmette se situe 36.09 % au-dessus de la moyenne de Montreuil et 90.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil a baissé de 12.73 % sur 1 an et baissé de 19.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 889 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 527 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 195 €/m² sur la période récente.
